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Logrando tus sueños

PASEO DE LAS ALMEJAS # 117 DEPTO. # 16

COLONIA CONCHAS CHINAS  PUERTO VALLARTA, JALISCO, MEXICO

CP 48390 Tel 322 6885157 Cel. 322 216 8902

contacto@pelletierinmobiliaria.com

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Servicios

SERVICIOS QUE OFRECEMOS:

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Valor de mercado en arrendamiento

I.Realizamos estudios profesionales de valores reales en el mercado sin costo para usted, para determinar el valor óptimo para la renta de su inmueble.

Adicionalmente le ofrecemos:

A) Avalúos Físicos
Realizados por peritos profesionales, mismos que obtendrán el valor real de su inmueble a partir de las características y ponderantes de mercado tales como ubicación, acabados, edad, proyecto, superficies de terreno y construción, etc. a precios preferenciales a fin de rentar su inmueble al precio justo.

B) Estudios de Mercado Comparativo
Nuestros especialistas en marketing inmobiliario podrán realizar a precios preferenciales estudios de mercado comparativo que le permitan tomar a usted las mejores desiciones permitiéndole conocer y rentar el inmueble con la oferta de la zona.

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Asesoría en arrendamiento

II.Le brindamos una verdadera asesoría comercial profesional integral, ofreciéndole servicios complemetarios como asesoría fiscal, notarial e hipotecaria.

  • Realizamos un diagnóstico preeliminar jurídico a traves de un do diligence a detalle, revisando previamente la documentación por parte de nuestro equipo de especialistas, con la finalidad de identificar trámites pendientes y las implicaciones fiscales y comerciales de la operación.
  • Efectuamos una consulta en el Registro Público de la Propiedad de la situación registral de su inmueble.
  • Implementamos los contrartos a la medida de cada operación, para brindarle mayor seguridad.
  • Gestionamos servicios financieros para los posibles compradores en todo lo relativo a créditos hipotecarios de las diversas instituciones bancarias.
  • Los asesoramos en la imagen del inmueble a vender (Inversiones necesarias vs no necesarias).

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Marketing

III.Gran cantidad de recursos destinados a Promoción y Publicidad diseñada para la renta de su inmueble.

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1. Hoy en día el primer contacto con arrendamiento inmobiliario es a través de Internet. Nuestro equipo de profesionales realizará la promoción de su inmueble en nuestras 3 páginas de internet propias, varios portales especializados, CRM's inmobiliarios y nuestros más de 3000 sitios en el extranjero de ser necesario. Optimizamos el contenido de su sitio web para impulsarlo al hacer técnicas de depuración y estrategias de posicionamiento.

2.Promocionamos su inmueble en diferentes medios de publicidad con la difusión más efectiva:

  • Periódico Reforma
  • Periódico El Universal
  • Revistas Especializadas
  • Rótulos en el inmueble
  • Gallardetes de señalización
  • Brochures y volantes

3. Nuestro networking de agentes inmobiliarios le generan a usted un canal de distribución de más de 4500 profesionales trabajando para usted.

4.Participamos en Bolsas Inmobiliarias como: CIM, AMPI y NRA. Nos permite captar más compradores de otras inmobiliarias de la zona, sin ningún costo extra para usted.

Atención

IV.Le brindamos a nuestro clientes una Atención profesional y de alta calidad.

A través de nuestro selecto equipo de asesores altamente capacitados y certificados ante la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios. Además le ofrecemos:

  • Atención al público 360 días al año con un horario amplio de servicio (8:30 a.m. a 8:00 p.m.).
  • Las mejores instalaciones en el medio.
  • Equipo tecnológico de vanguardia y excelentes herramientas de trabajo.
  • Base de datos con una gran cartera de clientes de mas de 400,000 compradores potenciales.
  • Calificación de prospectos debidamente jerarquizados.

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Elaboración de contratos

V.Culminamos el proceso con una Negociación Efectiva.

A través de nuestras técnicas de negociación y amplia experiencia, obtendremos las mejores condiciones para usted.
Entregamos ofertas formales y por escrito debidamente requisitadas.
Formalizamos los acuerdos de renta mediante contratos a la medida, para darle mayor seguridad jurídica a su operación.

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Arrendamiento

VI.Le damos seguimiento y supervisamos el proceso de renta de la operación para cumplir con los tiempos y formas establecidos:

  • Detectamos sus necesidades.
  • Realizamos un Due diligence exahustivo de los documentos.
  • Diseñamos una campaña de marketing para su inmueble.
  • Implementamos la misma.
  • Damos seguimiento a los clientes potenciales.
  • Mostramos su inmueble.
  • Realizamos labores de renta y cierre.
  • Coordinamos a las partes, así como a las Instituciones Financieras y Notarías, en los distintos momentos del proceso.

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